Mieterhöhungsschreiben für Würzburg

Berechnet nach dem Mietspiegel Würzburg 2025 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Würzburg 2025. Der Mietspiegel ist noch bis zum 31.08.2027 gültig (noch rund 14 Monate). Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Würzburg

Alle Zu- und Abschläge sind Prozentwerte, die multiplikativ auf die Basis-Nettomiete aus Tabelle 1 wirken (Vergleichswert = Basiswert × (1 + Σ Prozent / 100)).
Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt laut Mietspiegel in einer Spannbreite von durchschnittlich ±23 % um den errechneten Wert (Zweidrittel-Spanne).
Der qualifizierte Mietspiegel bildet Wohnungen von 25 m² bis 160 m² ab. Wohnungen unter 25 m² sind nicht Teil des qualifizierten Mietspiegels und bleiben hier unberücksichtigt.
Der Mietspiegel gilt nur für frei finanzierten, nicht preisgebundenen Wohnraum (Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten).
Ausstattungsmerkmale werden nur berücksichtigt, wenn sie vom Vermieter gestellt sind; vom Mieter selbst geschaffene Ausstattung bleibt außer Betracht.
Wohnlagenzone (0/1/2) und Lärmeinstufung ergeben sich aus dem Straßenverzeichnis der Stadt Würzburg bzw. dem Online-Mietenberechner unter www.wuerzburg.de/mietspiegel.

Schritt 1 von 10: Ihre Wohnung0 % geschafft

Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)