Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

TM Internetmarketing GmbH
Seestraße 16
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer: Thomas Mücke

E-Mail: kontakt@mieterhoehung.de

2. Überblick

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website und unserer Leistungen erforderlich ist. Auf dieser Website setzen wir keine Analyse-, Tracking- oder Werbedienste ein. Es werden nur technisch notwendige Cookies verwendet.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird auf Servern der netcup GmbH, Daimlerstraße 25, 76185 Karlsruhe, Deutschland gehostet. Der Serverstandort liegt in Deutschland. Mit dem Hosting-Anbieter besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Beim Aufruf der Website werden automatisch Informationen in Server-Logfiles gespeichert, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, verwendeter Browser und Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer). Diese Daten dienen der Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs, der Sicherheit der Systeme und der Fehleranalyse. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb). Logfiles werden nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

4. Cookies

Wir verwenden ausschließlich technisch notwendige Cookies. Nach der Anmeldung wird ein Sitzungs-Cookie gesetzt, das Sie während der Nutzung eingeloggt hält. Ohne dieses Cookie ist der geschützte Kontobereich nicht nutzbar. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Da keine einwilligungspflichtigen Cookies oder Drittdienste eingesetzt werden, ist kein Cookie-Banner erforderlich.

5. Registrierung und Nutzerkonto

Für die Nutzung des Kontobereichs ist eine Registrierung erforderlich. Dabei verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Passwort. Das Passwort wird ausschließlich in verschlüsselter Form (als Hash) gespeichert; wir haben keinen Zugriff auf das Passwort im Klartext. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Die Daten werden gespeichert, solange Ihr Konto besteht.

6. Daten bei Nutzung des Dienstes

Wenn Sie in Ihrem Konto Objekte, Mietverhältnisse und Mieterhöhungen anlegen, speichern wir die dabei eingegebenen Daten: Angaben zur Wohnung (Adresse, Baujahr, Fläche, Ausstattungsmerkmale), Angaben zum Mietverhältnis (Name des Mieters, Miethöhe, Vertragsdaten) sowie die daraus erzeugten Berechnungen und Dokumente. Diese Daten verarbeiten wir ausschließlich, um die vertraglich vereinbarte Leistung zu erbringen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO); eine Nutzung zu anderen Zwecken oder eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt.

Soweit Sie Daten dritter Personen (insbesondere Namen Ihrer Mieter) eingeben, sind Sie dafür verantwortlich, dass Sie diese Daten verarbeiten dürfen. Wir verarbeiten diese Daten nur weisungsgebunden zur Bereitstellung des Dienstes.

Zwischengespeicherte Berechnungen: Sie können Ihre Eingaben im Mietspiegel-Rechner zwischenspeichern, um später weiterzuarbeiten — wahlweise in Ihrem Konto oder über einen Link, den wir an eine von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse senden (Versand über Brevo, siehe Abschnitt 8). Gespeichert werden dabei der eingegebene Formular-Stand und ggf. die E-Mail-Adresse. Zwischengespeicherte Berechnungen werden nach 30 Tagen automatisch gelöscht; der Zugriffslink wird nur in verschlüsselter Form (als Hash) gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage).

Mieterhöhungs-Check: Beim kostenlosen Prüf-Check verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben zur Mieterhöhung (ohne Registrierung) sowie — falls Sie sich das Ergebnis per Link zusenden lassen — Ihre E-Mail-Adresse. Der Zugriff auf das Ergebnis ist durch einen zufälligen, nur als Hash gespeicherten Link geschützt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bereitstellung des Ergebnisses nicht mehr erforderlich sind oder Sie die Löschung verlangen.

7. Zahlungsabwicklung (Stripe)

Kostenpflichtige Leistungen werden über den Zahlungsdienstleister Stripe abgewickelt: Stripe Payments Europe, Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Grand Canal Dock, Dublin, Irland. Bei einem Kauf werden die für die Zahlung erforderlichen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Zahlungsinformationen) direkt an Stripe übermittelt; Ihre vollständigen Zahlungsdaten (etwa Kreditkartennummern) werden nicht auf unseren Servern gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Stripe kann Daten auch an die Stripe, Inc. in den USA übermitteln; hierfür bestehen Standardvertragsklauseln der EU-Kommission und eine Zertifizierung nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework. Näheres in der Datenschutzerklärung von Stripe.

8. E-Mail-Versand (Brevo)

Für den Versand von System-E-Mails (z. B. Kaufbestätigungen und Erinnerungen an mögliche Mieterhöhungen im Rahmen eines Abos) nutzen wir den Dienst Brevo der Brevo GmbH, Köpenicker Straße 126, 10179 Berlin. Dabei werden Ihre E-Mail-Adresse und die Inhalte der jeweiligen Nachricht verarbeitet. Mit Brevo besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).

9. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO). Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

10. Speicherdauer und Löschung

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. aus Handels- und Steuerrecht, bis zu zehn Jahre für Rechnungsdaten) bestehen. Kontodaten und die im Konto gespeicherten Inhalte werden gelöscht, wenn Sie Ihr Konto löschen oder die Löschung verlangen, soweit keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

11. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO)

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren; für uns zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

12. Datensicherheit

Die Übertragung aller Daten zwischen Ihrem Browser und unseren Servern erfolgt verschlüsselt über HTTPS/TLS. Wir treffen darüber hinaus technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Missbrauch und unbefugten Zugriff zu schützen.

13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Rechtslage oder unser Dienst ändert. Es gilt die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.