Mieterhöhungsschreiben für Suhl

Berechnet nach dem Mietspiegel Suhl 2026 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Suhl 2026. Der Mietspiegel ist noch bis zum 31.12.2027 gültig (noch rund 18 Monate). Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Suhl

Der Mietspiegel weist je Tabellenfeld nur eine Mietpreisspanne aus (ohne Mittelwert, ohne Punktesystem und ohne bezifferte Zu-/Abschläge). Der Rechner nutzt die arithmetische Spannenmitte als rechnerischen Orientierungswert — eine gut ausgestattete Wohnung ist laut Mietspiegel im oberen, eine weniger gut ausgestattete im unteren Bereich der Spanne einzuordnen.
Die Wohnlage (einfach, mittel, gut) ergibt sich aus dem Straßenverzeichnis des Mietspiegels (S. 13–17); für nicht aufgeführte Standorte ist die Lage nach den Kriterien des Mietspiegels (u. a. Image, Bebauung, Grünflächen, Verkehrsbelastung, Infrastruktur) eigenständig einzustufen.
Sanierungsstand laut Mietspiegel-Definition (7 Modernisierungsmaßnahmen, u. a. Fenster und energetischer Zustand mindestens nach Wärmeschutzverordnung vom 01.01.1995, Elektrik, Bad, Zentralheizung, Aufzug, Eingangstüren): teilsaniert = bis zu 4 Maßnahmen, saniert = mindestens 5, vollständig saniert = alle Maßnahmen (Aufzug soweit vorhanden). Für Wohnungen mit Baujahr nach 1990 kennt die Tabelle nur die Kategorie „neu errichtet“.
Maßgeblich ist das Jahr der Bezugsfertigkeit. Wohnungen über 130 m² Wohnfläche erfasst der Mietspiegel nicht.
Mit * markierte Felder beruhen laut Mietspiegel auf wenigen Datensätzen (5–14) und haben eingeschränkte Aussagekraft.
Der Mietspiegel gilt nicht für Ein- und Zweifamilienhäuser, Dienst- oder Werkswohnungen, selbst genutzten oder gewerblich genutzten Wohnraum, Wohnraum in Heimen, untervermietete Wohnungen und preisgebundene Wohnungen.

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Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)