Mieterhöhungsschreiben für Neuwied

Berechnet nach dem Mietspiegel Neuwied 2024/2025 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Neuwied 2024/2025. Der Mietspiegel ist noch bis zum 26.04.2027 gültig (noch rund 9 Monate). Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Neuwied

Die Punktwerte der Wohnwertmerkmale wirken als prozentuale Zu-/Abschläge auf die Basis-Nettomiete (1 Punkt = 1 %; Tabellen 2 und 6 des Mietspiegels).
Die Spannen (min/max) je Tabellenfeld sind aus der pauschalen Zweidrittel-Spanne des Mietspiegels abgeleitet (Abschnitt 3.4: im Schnitt ±18 % um die ermittelte ortsübliche Vergleichsmiete): min = Mittelwert × 0,82, max = Mittelwert × 1,18, kaufmännisch auf ganze Cent gerundet. Zellgenaue Spannen weist der Mietspiegel nicht aus.
Der Mietspiegel gilt nur für nicht preisgebundene Mietwohnungen und -häuser mit 30 bis 140 m² Wohnfläche (Abschnitt 2.3).
Ohne Mietpreiseinfluss laut Tabelle 7 des Mietspiegels: u. a. Heizungsart, Betriebsmittel der Heizung, Fensterverglasung, Zahl der Badezimmer, Badewanne/WC im Bad, Nord-/Südausrichtung.

Schritt 1 von 7: Ihre Wohnung0 % geschafft

Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)