Mieterhöhungsschreiben für Neu-Ulm

Berechnet nach dem Mietspiegel Neu-Ulm 2025 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Neu-Ulm 2025. Der Mietspiegel ist noch bis zum 11.11.2027 gültig (noch rund 16 Monate). Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Neu-Ulm

Gemeinsamer Mietspiegel der Städte Ulm und Neu-Ulm: Er gilt für nicht preisgebundenen Wohnraum in beiden Stadtgebieten, auch für Gebäude mit nur einer Wohneinheit (Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser).
Über Wohnungen unter 25 m² und über 160 m² Wohnfläche trifft der Mietspiegel mangels ausreichender Vergleichswerte keine Aussage.
Alle Werte sind Netto-Kaltmieten; Beträge für Garage/Stellplatz sowie Möblierungs- und Untermietzuschläge sind darin nicht enthalten.
Vom Mieter selbst geschaffene Ausstattungsmerkmale bleiben unberücksichtigt, wenn der Vermieter die Kosten nicht erstattet hat.
Die Miete gilt im Allgemeinen als ortsüblich, wenn sie innerhalb der Zweidrittel-Spanne von ±19 % um die ermittelte durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete liegt; Abweichungen sind nach BGH VIII ZR 227/10 zu begründen.
Für die Lage-Einstufung empfehlen die Städte den Online-Mietenrechner bzw. das Straßenverzeichnis (auf den Internetseiten der Städte Ulm und Neu-Ulm einsehbar).

Schritt 1 von 7: Ihre Wohnung0 % geschafft

Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)