Mieterhöhungsschreiben für Ludwigsburg

Berechnet nach dem Mietspiegel Ludwigsburg 2025 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Ludwigsburg 2025. Der Mietspiegel ist noch bis zum 31.07.2027 gültig (noch rund 13 Monate). Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Ludwigsburg

Der Mietspiegel gilt für nicht preisgebundene Mietwohnungen und vermietete Häuser im Stadtgebiet Ludwigsburg im Wohnflächenbereich zwischen 30 und 150 m².
Berücksichtigt werden nur Ausstattungsmerkmale, die vom Vermieter oder der Vermieterin gestellt werden; vom Mieter selbst geschaffene Ausstattung zählt als nicht vorhanden.
Berechnung: ortsübliche Vergleichsmiete = Basis-Nettomiete × (1 + Punktdifferenz/100). Die Zweidrittel-Spanne beträgt in Ludwigsburg im Schnitt ±21 %.
Die Modernisierungskategorie ergibt sich aus der Punktsumme der Modernisierungsmaßnahmen in Tabelle 2a des Mietspiegels (nur Gebäude mit Baujahr vor 1995, Maßnahmen seit 2012). Wählen Sie die zu Ihrer Punktsumme und Baujahresklasse passende Kategorie.
Die Zu- und Abschläge für die Wohnlage sind verbindlich dem Straßenverzeichnis bzw. dem Online-Mietenberechner der Stadt Ludwigsburg (www.ludwigsburg.de/mietspiegel) zu entnehmen. Die hier abgebildeten Wohnlage-Merkmale geben die Tabellenzeilen wieder und sollten nicht ungeprüft frei kombiniert werden.

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Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)