Mieterhöhungsschreiben für Gladbeck

Berechnet nach dem Mietspiegel Gladbeck 2024 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Gladbeck 2024. Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Gladbeck

Der Mietspiegel gilt nur für nicht preisgebundenen Wohnraum mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 130 m² (Netto-Kaltmiete). Wohnungen von 30,00 m² bis 34,99 m² gehören in die Klasse „30–34 m²“ usw.
Maßgeblich sind nur Ausstattungsmerkmale, die vom Vermieter gestellt wurden; vom Mieter selbst geschaffene und nicht erstattete Ausstattung bleibt unberücksichtigt.
Um die errechnete Durchschnittsmiete gilt eine Zweidrittel-Spanne von −12,2 % bis +13,7 % (Faktoren ×0,878 / ×1,137). Diese Spanne wird nur informativ ausgewiesen und wirkt nicht auf das Rechenergebnis.
Die Zuordnung zu einfacher, mittlerer oder guter Wohnlage (Anlage A des Mietspiegels) ist nicht Teil der Qualifizierung; die Zu-/Abschläge dieses Rechners bilden die qualifizierten Merkmale der Tabelle 2 ab (u. a. gute Mikrowohnlage +3,4 %).

Schritt 1 von 7: Ihre Wohnung0 % geschafft

Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)