Mieterhöhungsschreiben für Erlangen

Berechnet nach dem Mietspiegel Erlangen 2025 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Erlangen 2025. Der Mietspiegel ist noch bis zum 30.09.2027 gültig (noch rund 15 Monate). Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Erlangen

Alle Zu- und Abschläge sind Prozentwerte auf die Basis-Nettomiete aus Tabelle 1. Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt laut Mietspiegel in einer Spannbreite von ±21 % um den errechneten Mittelwert (2/3-Spanne).
Die Wohnfläche wird kaufmännisch auf ganze m² gerundet. Der qualifizierte Mietspiegel bildet Wohnungen von 25 bis 150 m² ab; kleinere und größere Wohnungen sind nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels.
Der Mietspiegel gilt nur für nicht preisgebundene Mietwohnungen und Einfamilienhäuser des freifinanzierten Wohnungsbaus (Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten).
Vom Mieter selbst geschaffene Ausstattungsmerkmale, deren Kosten nicht von Vermieterseite erstattet wurden, bleiben unberücksichtigt (z. B. eine selbst gekaufte Einbauküche).
Alle Entfernungen der Lagemerkmale sind Luftliniendistanzen; die Werte je Adresse liefert das Online-Tool unter www.erlangen.de/mietspiegel.
Bei der Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt (Tabelle 3.1) darf nur EIN Merkmal angesetzt werden — das erste zutreffende von oben nach unten.

Schritt 1 von 7: Ihre Wohnung0 % geschafft

Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)