Mieterhöhungsschreiben für Dinslaken

Berechnet nach dem Mietspiegel Dinslaken 2026 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Dinslaken 2026. Der Mietspiegel ist noch bis zum 31.12.2027 gültig (noch rund 18 Monate). Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Dinslaken

Für eine Normalwohnung ist vom Mittelwert des Tabellenfelds auszugehen; alle Zu- und Abschläge werden jeweils auf den Mittelwert berechnet.
Eine umfassende Modernisierung entspricht einem Neubau: Die Wohnung wird der Baualtersklasse zugeordnet, deren Modernisierungs-Zeitraum zutrifft (z. B. umfassend modernisiert bis 1979 → wie Baujahr bis 1969). Einzelne Maßnahmen rechtfertigen keine Einstufung in eine jüngere Gruppe.
Der Mietspiegel nennt für Sonderausstattung „bis zu +15 %“ und für Dach-/Untergeschosswohnungen „bis zu −8 %“ — der Rechner setzt jeweils den vollen Wert an.
Die Stadt Dinslaken nimmt keine Einstufung von Wohnlagen vor; das Erläuterungsblatt beschreibt die drei Lagen nur verbal (kein Straßenverzeichnis).

Schritt 1 von 7: Ihre Wohnung0 % geschafft

Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)