Mieterhöhungsschreiben für Bocholt

Berechnet nach dem Mietspiegel Bocholt 2026 — mit Begründung nach § 558a BGB, fertig zum Versand an Ihre Mieter.

Berechnungsgrundlage: Mietspiegel Bocholt 2026. Der Mietspiegel ist noch bis zum 31.12.2027 gültig (noch rund 18 Monate). Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung.

Anwendungshinweise zum Mietspiegel Bocholt

Der Mietspiegel gilt für nicht preisgebundene Mietwohnungen in Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern (auch vermietete Eigentumswohnungen und Apartments) mit 24 bis 180 m² Wohnfläche, Baujahr ab 1900 bis Mai 2025. Die ausgewiesenen Werte sind Nettokaltmieten je m² Wohnfläche.
Für jede Wohnung wird eine Grundausstattung angenommen (Bad mit Dusche und WC, separate Küche, Zentralheizung mit Warmwasser, Isolierverglasung, einfacher bis mittlerer Bodenbelag). Nur Abweichungen davon führen zu Zu- oder Abschlägen; Ausstattungsmerkmale zählen nur, wenn sie vom Vermieter eingebracht wurden.
Die Zu- und Abschläge werden zum Mittelwert und zu beiden Spannenwerten der Baualtersklasse hinzugerechnet bzw. abgezogen; innerhalb der so verschobenen Spanne kann die Mikrolage und weitere, nicht bezifferte Merkmale berücksichtigt werden.
Die Zuschläge für Erneuerung/Modernisierung (Bad, Elektro, Innenausbau) gelten nur für Gebäude mit Baujahr vor 1985 und werden bei jüngeren Gebäuden ohne Wirkung übergangen.
Die Makrolage (Zone I–IV) ergibt sich aus dem Straßenverzeichnis (Kapitel 6 der Broschüre): Das Verzeichnis nennt nur Zonen I und III; Ortslagen und Außenbereich sind Zone IV, alle übrigen Adressen Zone II (Referenz). Die Orientierungswerte für Kfz-Stellflächen (Tabelle 7) sind nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels und daher hier nicht enthalten.

Schritt 1 von 8: Ihre Wohnung0 % geschafft

Straße und HausnummerPLZOrtBaujahr des GebäudesWohnfläche (m²)